PLATINA MUZICALA: Loyko, "Smelka"

SEISMOLOGIE: Senzatie de pericol 2

Pozele acestea au fost facute de mine in spatele cladirii din Batiste 5.

Asa cum oricine poate sa intre in casa scarilor, care este spatiu public, ca trotuarul, in centrul Capitalei, oricine poate sa treaca de intrarea in lift, sa deschida o usa si sa intre in curtea interioara din spatele blocului.

Aici poti vedea imaginea oribila, de slum new-yorkez, a spatelui acestor blocuri, care in fata mai arata cum mai arata.

Cladirea inalta si galbena care se vede in fata este cea de pe Bd. Balcescu, de la numarul 14 sau 16, chiar cea care, impreuna cu Batiste 5-3-1, face coltul cu marele bulevard.

Pe partea dinspre bulevard, acest imobil a fost renovat. Dupa cum se observa, nu si intestinele, adica acea parte pe care o vad numai jurnalistii astia, scormonitoare si deranjante fiinte!...

POLITICA Vanghelie l-a data afara pe Madalin Voicu din PSD

Mădălin Voicu a fost exclus din PSD, a anunţat astăzi Marian Vanghelie, primarul sectorului 5 şi preşedintele organizaţiei de Bucureşti. "A căzut scroafa din copac", aşa a caracterizat Vanghelie situaţia excluderii lui Mădălin Voicu.

Vanghelie a anunţat că Mădălin Voicu a fost exclus din PSD în unanimitate. Voicu mai poate ataca această decizie la Comisia de arbitraj a partidului. "Mulţi din organizaţia Giurgiu sunt supăraţi pe Mădălin Voicu", a argumentat Vanghelie, citat de Realitatea TV.

"Mădălin Voicu îşi bate joc de munca unora", a mai spus Vanghelie care a ţinută să adauge "Mădălin Voicu este prietenul meu, îl iubesc mult".

Vanghelie a mai declarat că Mădălin Voicu crea o serie de probleme organizaţiei de Giurgiu care acum, înainte de alegerile europarlamentare, se află pe primul loc în sondaje la nivel judeţean.

Richard Moat, managing director la T-Mobile, subsidiara Deutsche Telekom

Dupa o luna de relaxare, fostul sef Orange Romania Richard Moat a fost numit managing director la compania britanica T-Mobile, divizia din Marea Britanie a gigantului german al telecomunicatiilor, Deutsche Telekom (DT), ca parte a politicii acestei companii de a-si dezvolta divizia de pe Insula.

Richard Moat il inlocuieste in functie pe americanul Jim Hyde, care a plecat din companie in luna martie din motive personale. Dincolo de cei cinci ani cat a fost seful Orange Romania, el a fost CEO la Orange Danemarca si apoi la Orange Tailanda.

Moat va avea de lucru serios, arata DT - News via NYSE. Asa cum s-a vadit anterior, T-Mobile UK a micsorat castigurile Deutsche Telekom cu 1,8 miliarde de euro (adica aproximativ 2,4 miliarde de dolari). Veniturile au scazut cu 21%, pana la 836 de milioane de euro (adica 1,11 miliarde de dolari), in primul rand deoarece clientii T-Mobile s-au mutat la alti operatori de telefonie mobila.

La sfarsitul lunii martie a acestui an, T-Mobile UK ramasese cu 16.675 de milioane de clienti. T-Mobile UK se angajeaza acum de asemenea intr-un program de scadere a costurilor, care include inghetarea salariilor, o reducere a bugetului de marketing si noi investitii. Divizia britanica DT planuieste sa se concentreze in mai mare masura pe cartele SIM si pe servicii de Internet de broadband (trad. rom.: banda larga) catre clientii sai.

La sfarsitul lunii martie, Moat se retragea de la conducerea Orange Romania, dupa 17 ani de lucru in echipa Orange, lasandu-i locul directorului comercial al companiei, Thierry Millet. De la preluarea functiei de CEO Orange Romania, in luna septembrie a anului 2004, Moat a reusit sa creasca veniturile companiei, de la 624 de milioane de euro, la 1,31 miliarde de euro in anul 2008, consolidand pozitia de lider al pietei locale pentru Orange Romania.

Imobiliare mai ieftine, dar inca nu destul

In Iasi, un apartament de doua camere 50.000 de euro, in Timisoara ceva mai scump, in Cluj aproape 60.000 de euro, si vorbim despre cele mai proaste zone, prin urmare si despre cele mai ieftine, si anume Zorilor si Manastur, care sunt asa, un fel de Militari, zona Pacii. La Brasov, preturile si mai mari, iar la Constanta nu mai vorbim, cam 65.000 de euro, cu cele mai avantajoase zone, pentru apartamentele cu doua camere, Tomis III, unde preturile sunt pe la 45.000 de euro.

Bucurestiul a ramas mai scump. Totusi, in zonele mai proaste, ca Berceni sau Gorjului, un apartament de doua camere costa in jur de 43.000 de euro. Ei bine, da, acestea sunt preturi mai omenesti, fata de aberatiile pe care le vedem pe site-urile de vanzari de imobiliare.

In urma cu aproape un an, prin septembrie, pe cand dezvoltatorii inca veneau cu oferte fabuloase precum cea din foto, am scris ca pretul normal al unui apartament de doua-trei camere, in afara de zonele central-bucurestene, este, in Capitala, de 6.000 pana la maximum 20.000 de euro. Am fost privit cu indulgenta, ca un visator care traieste pe alta lume.

Ulterior, Dinu Patriciu, din interes, a lansat exact aceeasi teorie, simpla si percutanta, asupra pietei imobiliare: preturile locuintelor vor continua sa scada drastic, pana cand se vor adecva la piata, intre 10.000 - 25.000 de euro. Desigur, depinde din ce perspectiva privim lucrurile. Desigur, depinde ce intelegm prin acest cuvant, "piata".

1. Criza globala, cu o puternica sectiune imobiliara, nu se va calma prea curand. Ba, din contra, de-abia a inceput si nici nu si-a turat motoarele la maximum. Discutam despre o criza sistemica, iar pana cand sistemul nu va fi schimbat, inca de la fundamentele sale filosofice, lucrurile vor merge prost. Asemeni si imobiliarele, al caror pret va continua sa scada.

2. Marii constructori de spatii de birouri si locuinte noi fac o mare greseala daca nu coboara jos garda, scazand mult pretul si incercand sa recupereze macar o parte din pierderile pe care le sufera, pentru ca fiecare zi de intarziere la care tin capul sus si nu scad drastic pretul ca sa vanda inseamna o zi pierduta. Am vazut ca unii se gandesc sa construiasca acum si sa vanda cand se incheie criza. Asa sa fie, daca le da mana sa stea trei-patru ani si sa astepte! Cei care nu pot acest lucru, vor da faliment. Alti scheleti de blocuri neterminate vor popula (si populeaza deja) aria metropolitana, dupa cei ai lui Ceausescu.

3. Locuintele vechi sufera o dubla uzura. Una este uzura pretului, care va continua sa scada. Este uzura dezumflarii balonului imobiliar in care am trait pana acum. Alta este uzura fizica a acestor imobile, care imbatranesc progresiv si devin tot mai nesigure pentru asiguratori, de exemplu.

Nu in ultimul rand: am vazut ca o primarie bucuresteana cumpara locuinte noi, pe care unii dezvoltatori le vand en-gros, la un pret care li se pare avantajos edililor. Ideea este ca peste sase luni baietii inteligenti care au facut investitia vor putea eventual descoperi ca s-au grabit si, daca ar mai fi avut putintica rabdare, ar fi cumparat de doua ori mai multe locuinte.