IMOBILIARE: Statistica - Scade numarul locuintelor terminate

In trimestrul I al acestui an, au fost terminate 10.595 de locuinte, in scadere cu 306 locuinte, fata de trimestrul I al anului trecut, anunta Institutul National de Statistica.

Pe medii de rezidenta, analiza constructiei de locuinte noi pune in evidenta o inversare a ponderii acestora, in trimestrul I al acestui an, fata de trimestrul I al anului trecut.

Astfel, in trimestrul I al acestui an, cele mai multe locuinte (50,8% in total) au fost construite in mediul urban, spre deosebire de trimestrul I al anului 2008, cand majoritatea locuintelor au fost construite in mediul rural (52,9%).

Repartitia pe fonduri de finantare a locuintelor terminate releva faptul ca, fata de trimestrul I al anului trecut, in trimestrul I al acestui an a scazut numarul locuintelor realizate pe ambele surse de finantare, cu 197 din fonduri private si cu 109 locuinte din fonduri publice.

Distributia in profil regional (foto 1) subliniaza aceasta tendinta de scadere a numarului locuintelor terminate pe total cu 306 locuinte, scadere reflectata in principal in regiunile de dezvoltare Centru (- 672 de locuinte) si Nord - Vest (- 593 de locuinte). Cresteri mai mari s-au inregistrat in urmatoarele regiuni de dezvoltare: Nord - Est (+ 567 de locuinte) si Sud - Muntenia (+ 453 de locuinte).

Investitiile nete in economie s-au diminuat

Investitiile realizate in economia nationala au scazut cu 0,3%, fata de trimestrul I al anului trecut, in trimestrul I al acestui an, anunta Institutul National de Statistica.

Evolutia investitiilor realizate in economia nationala, in trimestrul I al anului 2009, comparativ cu trimestrul I al anului 2008, pe elemente de structura (foto 2), se prezinta astfel: alte cheltuieli (+23,9%), lucrari de constructii noi (+9,2%) si utilaje, inclusiv mijloace de transport (-11,3%).

Comparativ cu trimestrul I al anului trecut, in trimestrul I al acestui an se constata o scadere a ponderii utilajelor (inclusiv mijloace de transport) in total investitii cu 4,9 puncte procentuale.

Ponderea investitiilor in lucrarile de constructii noi a crescut cu 3,1 puncte procentuale, iar cea a investitiilor in alte cheltuieli cu 1,8 puncte procentuale.

Preturi diminuate la productia industriala

In luna aprilie, preturile productiei industriale (piata interna si piata externa) au inregistrat o scadere cu 0,2%, comparativ cu luna precedenta si o crestere cu 2,5%, fata de luna corespunzatoare din anul 2008, anunta Institutul National de Statistica.

Dupa destinatie, atat preturile productiei industriale de pe piata interna, cat si cele de pe piata externa au scazut cu 0,2%.

Pe sectoare de activitate, se constata o crestere a preturilor cu 0,9% la distributia apei; salubritate, gestionarea deseurilor, activitati de decontaminare. Scaderi de pret s-au inregistrat in industria prelucratoare, cu 0,2%, dar si in industria extractiva, cu 0,5%.

Pe marile grupe industriale, cresteri de preturi au avut produsele din industria energetica (+1,4%), industria bunurilor de folosinta indelungata (+0,5%), industria bunurilor de uz curent (+0,3%). Scaderi de preturi se constata la produsele din industria bunurilor de capital (-0,7%), respectiv produsele din industria bunurilor intermediare (-1,8%).

Preturile productiei industriale au inregistrat o crestere totala (piata interna si cea externa) cu 2,5% fata de luna corespunzatoare din anul 2008.

Bancile din Romania, inainte de al doilea val al crizei

O simpla trecere in revista a ultimelor stiri bancare poate edifica pe oricine asupra situatiei in care se afla, in acest moment, sistemul bancar romanesc, in concordanta cu ceea ce se intampla pe plan mondial.

La fiecare stire despre bancile din Romania si sistemul bancar romanesc, se poate contrapune o alta la fel de alarmanta de pe mapamond.

BCR si-a revizuit in scadere planul de extindere, mizand pe numai 35 de noi unitati in acest an. Banca Comerciala Romana planuieste sa deschida, in acest an, 35 de noi unitati, comparativ cu 50 de unitati, cat estima anterior, a declarat luni vicepresedintele responsabil pentru divizia de retail a bancii, Martin Skopek.

In acest timp, daca la nivel global numarul de actiuni bancare de pe piete ramane constant si ne aflam in a treia luna consecutiva de castiguri, in Europa sunt pierderi, arata Reuters, dupa recentele temeri aparute privind nivelul castigurilor institutiilor bancare.

Castigurile bancilor pot fi legate direct de segmentul creditelor. Iata, revenim la BCR, unde creditele noi acordate pe subsegmentul de retail au scazut, in primul trimestru, cu 60%. Problemele bancilor sunt mari si extrem de importante.

New York Times anunta prima preluare a unei banci britanice, Ruffler Bank, de catre o institutie nebancara cu capital privat, Anacap Financial Partners.

In opinia noastra, caderea sistemului bancar va continua, ca si a celui romanesc. Declaratiile de saptamana trecuta ale guvernatorului BNR Mugur Isarescu sunt mai curand, credem noi, o gura de oxigen data cianoticului aflat intr-o situatie clinica dificila.

Cuvantul-cheie care defineste existenta posibilitatilor de iesire din criza a sistemului bancar este: tranzactii, tranzactii si iar tranzactii, pentru a exista lichiditati. Indiferent daca este vorba de furnica (constituirea de noi depozite de la populatie) sau de greiere (adica despre activitatea de creditare), ca sa ne raportam la o reclama relativ-recenta a Tiriac-Bank.

Ori, aici avem o mare problema: criza, arata NewsIn via Money Channel, a redus cu pana la 30% preturile locuintelor de vacanta, dar chiar si cu aceasta ieftinire tot nu exista cumparatori, asa cum ne asteptam si cum am si spus ca se va intampla.

Componenta de blocaj data de sectorul imobiliar va continua sa ramana in stand-by in continuare, pur si simplu pentru ca preturile inca nu au scazut pana la cotatia naturala a metrului patrat de spatiu locativ. Iar aceasta oriunde pe mapamond, in lumea de tip occidental.

Iata de exemplu ce se intampla in Noua Zeelanda, unde pretul caselor se afla in scadere pentru a zecea luna consecutiv, pe un trend descendent anual de 9,2%. Si in Scotia preturile caselor continua sa scada.

Bula imobiliara globala se dezumfla. In Sydney avem o cadere asemanatoare, la fel de dramatica: 7,3%. In Anglia, de exemplu, caderea pretului caselor are efecte perverse foarte puternice, ducand la exodul a peste 100.000 de oraseni tineri in mediul rural. Una peste alta, in Anglia pretul caselor a revenit acum la nivelul din anul 2006, arata Financial Times pe 8 mai.

In aceasta maniera, putem sa ne continuam traseul acesta romanesc-transnational si transpiete inca multe caractere-cu-spatii. Credem ca partea cea mai rea a crizei de-abia se apropie.

Alex Fuhrmann: China este la originea crizei economice

Din cauza intrarii Chinei in circuitul economic mondial, efectul a fost, in prima faza, reducerea inflatiei. Apoi a urmat formarea "bulei" economice foarte mari, care se "dezumfla" acum.

Daca nu se intampla acest lucru, adica daca dragonul chinez nu ar fi intrat acum, in acest ciclu economic, pe piata globala, cererea redusa de credite ipotecare ar fi ridicat inflatia mult mai devreme si ar fi obligat Federal Reserve, sistemul de banci centrale americane, sa ridice dobanda de referinta.

Astfel, lucrurile ar fi reintrat in normal, sustine omul de afaceri german de origine romana Alexander Fuhrmann. Acesta enunta, defapt, teoria ciclurilor, una folosita indeobste pentru a explica ciclicitatea de pana acum a crizelor de acest tip.

Fuhrmann arata ca ne aflam, in acest moment, la finalul unui nou ciclu economic si ca evenimentele care se petrec in ultimul timp reprezinta secventa de echilibrare, de revenire la punctul de minim, din acest ciclu in care ne-am aflat.

Alexander Fuhrmann a venit din Germania si a fost unul dintre membrii primei echipe de directori de la Coca-Cola Romania. Acum are o firma de training in resurse umane, avand clienti subsidiarele din tara noastra ale marilor corporatii transnationale.

Premisele si consecintele majorarii dobanzii-cheie

Analistii mizau pe o majorare cu 0,25% a dobanzii de politica monetara, in sedinta de joi a boardului BNR, de la 9,75% la 10% (foto - evolutia dobanzii de politica monetara, incepand cu 8 aprilie 2005; sursa: BNR).

Aceasta in conditiile in care multi estimeaza o inflatie peste 9% in luna iulie, alimentata de scumpirile la gaze si electricitate.

BNR a si majorat dobanda -cheie, asa cum se astepta. Cronica unui eveniment anuntat. Scumpirile acestea sunt generate de planurile european si mondial al chestiunii.

Cel european semnalizeaza ca preturile administrate din Romania sunt la un nivel sub cel analog din multe state ale Uniunii Europene. Chiar daca deplangem acest nou val de scumpiri, economic solutia nu este scaderea preturilor, care nu ar aduce prosperitate, ci saracie.

Citeste analiza pe Event365

Generatia prinsa pe picior gresit

Moody's Investors Service (MIS) a redus ratingul American International Group (AIG), numarul unu la nivel mondial in sectorul de asigurari, de la Aa2 la Aa3, pe fondul pierderilor inregistrate de companie din cauza crizei creditelor din SUA, informeaza Reuters.

Datele publicate joi arata o accelerare a scaderii preturilor pe piata de imobiliare din SUA in primul trimestru, oferind o perspectiva sumbra in ceea ce priveste piata creditelor ipotecare. Ce se intampla azi in SUA ne influenteaza mai mult decat ieri, iar maine mai mult ca azi.

Citeste comentariul pe Event365

Liviu Voinea: Romania a pierdut sansa de a avea o "aterizare lina"

Directorul executiv al Grupului pentru Economie Aplicata, Liviu Voinea, sustine ca Romania a trecut de momentul in care mai putea avea o "aterizare usoara" si ca va avea, din contra, una fortata. Acest lucru s-ar putea intampla la sfarsitul acestui an sau la inceputul anului viitor. Voinea critica pozitia sefului Biroului FMI in Romania, care sustine ca paritatea leu/euro a ajuns aproape de nivelul de echilibru si critica lipsa de reforme structurale in politica guvernamentala.
Citeste interviul pe Event365

A murit Monica Lovinescu

Asa cum se vede aici, aici, precum si aici, dar si aici, aici, aici si aici, Monica Lovinescu, constiinta noastra extirpata din tara si trimisa la Paris in exil, a murit ieri.

Sergio mi-a spus de curand ca ii aduc aminte de Cornel Chiriac. Din pacate, nici eu si nici altii nu semanam si nici macar nu aducem cu aceste forte ale naturii care ne dadeau directie, etica si moralitate. Din pacate si din fericire. Din fericire, pentru ca, pe de alta parte, nici nu trebuie.

Daca deplang rarefierea valorilor si lahaiala mediocritatii, nu inseamna ca imi doresc repere morale si culturale trase la sapirograf dupa cele consacrate. Ideea insa este ca suntem bolnavi grav, pentru ca societatea este blocata de coruptie si mizerie spirituala, iar oamenii care ar putea sa ne fie repere nu ajung persoane publice, sa poata sa canalizeze energiile pozitive ale natiunii si sa le directioneze cum trebuie, asa cum se intampla pana acum si cum se intampla tot mai putin.

Aceasta nu este o lamentatie, ci este un semnal de alarma pe care il trag. Suntem grav bolnavi si nu stiu in ce fel ne putem insanatosi, cand devenim tot mai isterici, lipsiti de creier, intelepciune si ticalositi.

Criza subprimelor ne afecteaza, vrem - nu vrem

In vara trecuta, cand a inceput criza subprimelor in Statele Unite, am spus ca aceasta este mai grava decat pare si ca ne va afecta pe toti. Am fost privit cu un zambet lung si stramb. Un fel de "asta are imaginatie bogata".

In noiembrie, cand am vorbit despre 'subprime', am fost intrebat: "Nu cumva corect este 'suprime'?". Iata ca azi ceea ce ieri parea o nebunie se dovedeste adevar. Defapt, nu am descoperit eu roata cu aceasta chestiune.

Acum douazeci-treizeci de ani, doi vizionari au atras atentia asupra pericolului globalizarii afacerilor fara frontiere, in primul rand al speculatiilor bursiere, fara un mecanism simultan bine pus la punct de supervizare a tranzactiilor de acest gen. Cei doi se numesc Alvin si Heidi Toffler.

Prin octombrie anul trecut, comparam situatia actuala cu aceea a ceea ce se petrece cand joci jocul cu sfoara pe degete si tragi de un capat al sforii: tot sistemul reactioneaza, volumele se schimba, formele se transforma. In lumea reala, lucrurile pot capata conotatii dramatice, pe care noi acum de-abia am inceput sa le simtim.

Nu stim pana unde va cadea America in criza de astazi, pornita de la criza subprimelor inceputa in vara trecuta, dar lucrurile evolueaza tot mai rapid. Seful FMI, Dominique Strauss-Kahn, trage semnale de alarma, intr-o tonalitate greu de anticipat acum cateva luni.

Citeste articolul complet pe Event365.ro

Devalorizarea leului. Cauze, implicatii, consecinte.

OK, iaca revin acum cu un nou post. In ultimul timp, sunt ocupat cu modelarea formulei unui alt site, ceea ce reprezinta o provocare serioasa pentru mine. Am inceput profitand putin de faptul ca pe site partea de news era formata exclusiv din parsing news si atunci am zis ei bine, hai sa vedem cum pot spune ce gandesc despre cel mai important subiect al acelui moment.

Mai ales ca acest subiect se va intinde, dupa parerea mea, pe tot acest an. Am incercat sa-l tratez pe acest considerent: tot anul vom incerca sa intelegem ce se intampla cu leul, de ce se depreciaza, pana cand, care sunt cauzele acestei evolutii si ce putem face ca sa nu ne prabusim, iar in acest caz cat putem face, deci cat depinde de noi, de romani, si cat nu.

A rezultat o analiza in trei parti, prima parte aici, apoi a doua parte si, in sfarsit, ultima parte, cea de-a treia.

Evident, exista o incontinenta de cuvinte pe care o recunosc. Am scris foarte mult la aceasta analiza, postata lunea, martea si miercurea trecuta, dar ea se constituie intr-un avertisment cat se poate de serios. Ceea ce ma face sa cred ca am dreptate intr-o masura destul de mare este ca nici nu apucasem bine sa postez prima parte, si unele lucruri se verificau foarte consistent.

Sunt curios pana unde se va verifica faptul ca Romania este un stat puber, printre cele capitaliste, care are dureri de crestere, iar noi odata cu ea.