Imobiliare mai ieftine, dar inca nu destul

In Iasi, un apartament de doua camere 50.000 de euro, in Timisoara ceva mai scump, in Cluj aproape 60.000 de euro, si vorbim despre cele mai proaste zone, prin urmare si despre cele mai ieftine, si anume Zorilor si Manastur, care sunt asa, un fel de Militari, zona Pacii. La Brasov, preturile si mai mari, iar la Constanta nu mai vorbim, cam 65.000 de euro, cu cele mai avantajoase zone, pentru apartamentele cu doua camere, Tomis III, unde preturile sunt pe la 45.000 de euro.

Bucurestiul a ramas mai scump. Totusi, in zonele mai proaste, ca Berceni sau Gorjului, un apartament de doua camere costa in jur de 43.000 de euro. Ei bine, da, acestea sunt preturi mai omenesti, fata de aberatiile pe care le vedem pe site-urile de vanzari de imobiliare.

In urma cu aproape un an, prin septembrie, pe cand dezvoltatorii inca veneau cu oferte fabuloase precum cea din foto, am scris ca pretul normal al unui apartament de doua-trei camere, in afara de zonele central-bucurestene, este, in Capitala, de 6.000 pana la maximum 20.000 de euro. Am fost privit cu indulgenta, ca un visator care traieste pe alta lume.

Ulterior, Dinu Patriciu, din interes, a lansat exact aceeasi teorie, simpla si percutanta, asupra pietei imobiliare: preturile locuintelor vor continua sa scada drastic, pana cand se vor adecva la piata, intre 10.000 - 25.000 de euro. Desigur, depinde din ce perspectiva privim lucrurile. Desigur, depinde ce intelegm prin acest cuvant, "piata".

1. Criza globala, cu o puternica sectiune imobiliara, nu se va calma prea curand. Ba, din contra, de-abia a inceput si nici nu si-a turat motoarele la maximum. Discutam despre o criza sistemica, iar pana cand sistemul nu va fi schimbat, inca de la fundamentele sale filosofice, lucrurile vor merge prost. Asemeni si imobiliarele, al caror pret va continua sa scada.

2. Marii constructori de spatii de birouri si locuinte noi fac o mare greseala daca nu coboara jos garda, scazand mult pretul si incercand sa recupereze macar o parte din pierderile pe care le sufera, pentru ca fiecare zi de intarziere la care tin capul sus si nu scad drastic pretul ca sa vanda inseamna o zi pierduta. Am vazut ca unii se gandesc sa construiasca acum si sa vanda cand se incheie criza. Asa sa fie, daca le da mana sa stea trei-patru ani si sa astepte! Cei care nu pot acest lucru, vor da faliment. Alti scheleti de blocuri neterminate vor popula (si populeaza deja) aria metropolitana, dupa cei ai lui Ceausescu.

3. Locuintele vechi sufera o dubla uzura. Una este uzura pretului, care va continua sa scada. Este uzura dezumflarii balonului imobiliar in care am trait pana acum. Alta este uzura fizica a acestor imobile, care imbatranesc progresiv si devin tot mai nesigure pentru asiguratori, de exemplu.

Nu in ultimul rand: am vazut ca o primarie bucuresteana cumpara locuinte noi, pe care unii dezvoltatori le vand en-gros, la un pret care li se pare avantajos edililor. Ideea este ca peste sase luni baietii inteligenti care au facut investitia vor putea eventual descoperi ca s-au grabit si, daca ar mai fi avut putintica rabdare, ar fi cumparat de doua ori mai multe locuinte.

FOTBAL - CORUPTIE: Stenograma Becali - Petre Marin - Mirel Radoi

Dezvoltam aici subiectul actelor de coruptie care au tocat fotbalul romanesc in ultimii ani, de cand Gigi Becali a devenit un actor important al acestuia, odata cu venirea lui ca patron la Steaua Bucuresti.

Vom detalia pe rand aspecte care tin de stenogramele discutiilor avute, de-a lungul timpului, de catre Becali, cu diferiti oameni de fotbal si din fotbal. Din aceste stenograme rezulta clar felul in care Gigi Becali a intoxicat fotbalul nostru, impreuna cu acolitii sai.

Nu insistam aici asupra stenogramei discutiei dintre Becali si patronul Universitatii Craiova, Adrian Mititelu, pe care am prezentat-o acum cateva zile. Ea este prezenta si in documentul care contine discutiile lui Gigi Becali cu fotbalistii sai, Mirel Radoi si apoi Petre Marin.

Pe 6 mai, la orele pranzului, Petre Marin i-a confirmat lui Becali ca a discutat cu Gigel Coman, "caruia i-a comunicat ca o sa fie sunat de o persoana care va veni la Cluj, solicitandu-i sa le transmita jucatorilor ca banii vor ajunge la ei", arata rechizitoriul DNA.

Intrebare: ne putem imagina ca acest sportiv admirabil, de 34 de ani, in conditiile in care Becali il baga in mizeriile sale, transformandu-l intr-un potential infractor, mai avea creier si sa joace fotbal la nivel de varf?

Mai mult, avea si initiativa, il suna si pe Silvasan (intre timp ajuns la Gloria Bistrita, autorul unei tentative de sinucidere), care insa nu a raspuns. Mirel Radoi, si el plin de idei de afaceri, i-a spus lui Becali ca a discutat cu Claudiu Raducanu, care i-a confirmat ca jucatorii de la U Cluj ii cunosteau oferta.

Radoi, un jucator care a scazut valoric mult in ultimii ani si este plin de accidentari ca maidanezul de purici, i-a atras atentia lui Becali ca exista posibilitatea ca politia sa intervina. Daca mai era nevoie, Gigi Becali a confirmat planul de a folosi o fabulatorie tranzactie imobiliara ca motiv pentru care oamenii sai erau la Cluj.

Raul trebuie taiat de la radacina. Un moment zero veritabil, anticoruptie, este necesar fotbalului romanesc. Acesti oameni trebuie sa plateasca pentru infractiunile lor.

FOTBAL - CORUPTIE: Uite-asa plesneste bomba puturoasa numita Becali

Avem patru stenograme, care fac parte din Dosarul Becali, incluzand Cazul Valiza, ce au fost facute publice de catre presa, dupa ce dosarul pomenit a fost trimis de la DNA la Judecatorie.

Este vorba despre discutiile Becali - Sponte, Becali - Petre Marin - Mirel Radoi, Becali - Netoiu, Becali - Mititelu si Becali - Dragomir.

De mult timp scriu pe acest blog despre faptul ca noi nu stim in realitate mai nimic din manevrele pe care le-a facut si le face Gigi Becali.

Cam in acest fel, prin astfel de manevre, si-a facut averea si a dus Steaua in mod fraudulos in Champions League de trei ori. De aceea Steaua s-a facut de ras copios de aceste trei ori.

O echipa nepregatita pentru marile competitii internationale de cluburi de fotbal a ajuns prin efractie, prin meciuri aranjate, santaj, presiuni si intrigi aici si nu a facut fata valoric.

Aceasta stare de fapt trebuie sa inceteze, iar Steaua Bucuresti poate sa devina ce a fost, ba chiar mai mult decat atat, dar de-abia dupa ce se curata de mizeria aceasta si plateste pentru mizeriile facute de Becali, iar acesta se retrage din fotbal, lasand loc altor investitori curati.

Daca citim aceste stenograme, intelegem mai bine cat de mult pret pune Becali pe credinta crestina, dupa limbajul golanesc pe care il foloseste in realitate atunci cand stie ca nu il asculta decat partenerii de potentiale infractiuni.

Acum voi da numai linkul la celebra discutie cu un reporter Antena 1 cat se poate de civilizat, care a fost injurat ca la gura cortului, dimpreuna cu tot postul, in frunte cu patronul acestuia, Dan Voiculescu, precum si cu familia acestuia, de catre acest golan transnational.

In continuare, dau un alt link, la o iesire in decor asemanatoare a lui Gigi Becali, cand acesta povesteste pe un post de televiziune, in direct, cum s-a enervat cand Andreea Pana de la Antena 1 (jurnalista facuta tiganca imputita de catre Traian Basescu) i-a spus ca l-a inregistrat, in palatul sau, cu camera ascunsa.

Cam acesta este falitul meu Gigi Becali, ca George nu poci pen' ca sa-i spun, George este un nume nobil. Gigi Becali este un mistret aterizat in pestrita lume a oamenilor publici din Romania. Si va ramane mistret tot restul vietii sale. Mistret rimand cu dispret.

ZIARE.COM: Dialog socant Becali - Mititelu despre cazul Valiza

Finantatorul Stelei Gigi Becali s-a consultat cu patronul Universitatii Craiova, Adrian Mititelu, inainte de a trimite valiza cu bani la Cluj.

In rechizitoriul inaintat de catre procurorii DNA, este si inregistrarea unei convorbiri telefonice dintre Becali si Mititelu, in care primul este sfatuit sa ii acorde o atentie si lui Toni Dobos, informeaza NewsIn.

Iata convorbirea dintre Becali si Mititelu:

BECALI: Da, nenea Adriane!
MITITELU: Ia uite ma, ca n-a murit! [rade - n.n.]

BECALI: Ce faci ma, nenea Adriane?
MITITELU: Ce sa fac domnu' presedinte, ce sa fac? Stau si ma intreb ce... daca ai fost in stare sa rezolvi problema la Cluj?

BECALI: Pai auzi? Pai normal ca am rezolvat-o, nu?
MITITELU: Vezi ca dadui si eu telefoane pe acolo, facui si eu niste "lobby"! Si cu Toni si cu Vadana ... si cu astia!

BECALI: Pai da, pai da! "Lobby" e geanta maine!
MITITELU: [rade -n.n.] Auzi, sa fie geanta ca lumea ca aia, aia de la Cluj nu poate sa faca fata ...(neinteligibil)...

BECALI: Daca, daca, daca-ti spun, acum cazi jos daca-ti spun ce geanta! Intelegi? Stii cat geanta? Cat, cat aveai tu de la, de la C.F.R.!
MITITELU: Pai eu n-am avut nimic!

BECALI: Nu tu, cat a avut ala, cum il cheama, cum il cheama, Balaci, Balaci!
MITITELU: Pai nu stiu cat a avut Balaci!

BECALI: Un milion jumate'!
MITITELU: Pai ce ba, e putin, pe cuvant daca nu-i putin, da-le doua!

BECALI: Pai doua, doua!
MITITELU: Auzi, da-i unu' lu' Toni, numai pentru Toni, ca sa...

BECALI: Nu ma, nu, nu! Unu' jumate' la echipa si cinci lu', lu' Toni!
MITITELU: Da' e bine si asa, ca ei nu da banii astia niciodata!

BECALI: Pai da' atata luau ei, nu ca le-am dat eu, atata luau ei daca luau doua sute de mii, pentru ca daca castiga campionatu' el si ei lua’ doua sute de mii de campionat, m-ai inteles?
MITITELU: Da' vezi acolo asta, Sorin ...(neinteligibil)... omu' lu' Victor, ala Bundea, iar e un baiat care-ti place sa stai cu el de vorba!

BECALI: Am vorbit, s-a vorbit si cu, acum am...
MITITELU: Silvasan, astia!

BECALI: Acum am vorbit, ma!
MITITELU: Eu iti spun o chestiune: Poa' sa le spuna Boc orice le-ar spune, ca aia cand intra in teren, ii doare in p... si de Boc si de partid si de PD-L si de toate astea!

BECALI: Nu, pai da' le-a spus Toni Dobos direct! Le-a spus Toni Dobos ma, direct! Ai inteles?
MITITELU: E...

BECALI: Am vorbit si eu cu baietii, m-ai inteles?
MITITELU: Nu ba, incearca doua variante, ia suna de control si sa vezi daca se spune treaba, sa nu fie vrajeala!

BECALI: Pai s-a spus, pai da' dupa ce am vorbit cu Toni, azi am, am luat legatura, un... cu impresaru' lu', lu' ala lu', Zeno Bundea!
MITITELU: Aha!

BECALI: Si ce faceti, cutare, dom'ne trebuie sa jucam, ca cutare, cutare ni s-a promis prima, adica le-a promis a, presedintele lor, prima un milion jumate'!

DNA i-a trimis joi in judecata pe Gigi Becali, finantatorul Stelei, si pe Victor Piturca, antrenorul echipei nationale de fotbal, in Dosarul Valiza.

Alaturi de ei, au mai fost trimisi in judecata Teia Sponte, Alina Florentina Ciul, Radu Gheorghe Marino si Raul Volcinschi.

Toate acestea dupa evenimentele ce au avut loc dupa meciul dintre Universitatea Cluj si CFR Cluj, din ultima etapa a campionatului trecut. Atunci, mai multi apropriati ai lui Gigi Becali au fost prinsi asupra lor cu o geanta ce continea 1.7 milioane de euro, bani despre care se banuieste ca urmau sa fie dati formatiei U Cluj, in cazul in care aceasta castiga partida cu CFR.