ECONOMIE: "Prima Casa" - chifla electorala sau plan de creditare?

Probabil ca proiectul acesta, numit "Prima Casa", este primul lucru foarte bun si, in acelasi timp, concret, pe care il face Cabinetul lui Emil Boc. Pana acum, in cel mai bun caz, au fost preparative, preliminarii la viitoarele decizii de politica economica pe timp de criza.
Executivul s-a miscat pana acum extrem de incet si ezitant. Format din doua partide, a avut grija in permanenta sa nu supere, pe cat posibil, clientii politici ale acestor doua partide si nici sa jeneze bazinele electorale ale acestora.

Acum insa Executivul face exact ce trebuie sa faca. Ideea unui program pe scara larga pentru construirea primei case provine din campania electorala a Partidului Democrat, din anul 2004, de la Bucuresti si principalul ei exponent a fost actualul primar al Sectorului 3, Liviu Negoita.

Intr-un mandat extrem de bun, Negoita nu a facut insa nimic din ceea ce isi propunea in campania electorala. In paralel, cu un plan si mai ambitios venea candidatul la Primaria Generala Traian Basescu. Si de acest plan s-a ales praful.

Ceea ce nu stim este daca si acest nou plan, Programul "Noua Casa", are doar acoperire electorala, ori este intr-adevar o idee de politica economica.

Conform acestui program, 80% din valoarea unui imprumut, pentru cumpararea unei locuinte de catre o persoana fizica, una care nu a avut niciodata o casa, in special tinerii, ar urma sa fie garantat de catre stat.

Ideea este foarte buna. Am atras atentia insa de mult ca in Romania s-a ajuns la situatia ca a nu avea o locuinta sau o casa nu mai este caracteristic pentru tineri, ci si pentru oamenii maturi. Dupa 1990, cine a fost la putere a fost atat de preocupat sa fure prin orice mijloace, ca nici macar un plan de construire de locuinte pe un sistem de creditare abordabil de catre populatie nu a fost pus la punct. Despre ANL nici nu mai are sens sa pomenim.

Pe de alta parte, potrivit premierului Emil Boc, "Prima Casa" ar urma sa devina operational in cel mult 60 de zile. Aceasta inseamna ca va fi in stadiul de promisiune electorala inainte de alegerile europarlamentare si in cel de muguras plapand in curs de concretizare in campania pentru alegerile prezidentiale de la sfarsitul acestui an. Exista posibilitatea ca "Noua Casa" sa fie o noua chifla electorala.

Sa vedem ce se intampla daca nu este astfel. Ar fi un semn de seriozitate si plan bine pus la punct faptul ca "doar bancile care cer un avans de minimum 5% si cele mai mici dobanzi la creditele acordate intra in program", cum spune Boc. Ca si faptul ca statul garanteaza cel mult 60.000 de euro, corelat cu pretul mediu al unui apartament.

Sa ne aducem aminte, ca un contraexemplu, de promisiunea lui Mircea Geoana, din campania din toamna anului trecut, conform careia orice roman revenit din diaspora ar fi urmat sa primeasca 25.000 de euro. Propunere demna de Nastratin Hogea.

Dincolo de montajul propriu-zis, necesar strict in jurul acestui program in sine, cu fond de garantare si tot harnasamentul, important este, asa cum am mai explicat, cum faci sa se urneasca mecanismul de creditare.

Un impuls a fost dat. Scopul bicefal este sa dai, in acelasi timp, astfel de credite, spre binele romanilor care au nevoie de ele, dar si sa faci sa se puna din nou in miscare mecanismele de finantare. In acest caz, ale populatiei, prin credite ipotecare sau/si imobiliare.

Pentru ca altfel exista posibilitatea ca aceasta garantie sa existe, sa ne mandrim cu ea si sa nu aiba nici un efect.