Pentru apartamentele noi, lucrurile depind foarte mult in acest moment de politica dezvoltatorului, explica analistul de piete imobiliare Ion Radu Zilisteanu. Unii dintre dezvoltatori tin pretul ridicat si, in consecinta, nu vand nimic, iar altii au decis sa micsoreze pretul si vand, dar si ei intr-un ritm mai scazut.
La inceputul acestui an, pretul apartamentelor noi era de 2.100 - 2.200 de euro/mp, iar acum este de 1.600-1.800 de euro, deci reducerea este de 20-30% pentru apartamentele vechi, arata Zilisteanu.z
miercuri, 12 noiembrie 2008
CRIZA - Zilisteanu: Dezvoltatorii ce tin pretul ridicat nu vand locuinte (2)
Abonați-vă la:
Postare comentarii (Atom)
Postări
6 comentarii:
Excelent! si interviul, si analistul - "si-si", intr-adevar. Mi-a placut foarte mult expunerea competenta (si savuroasa) a domnului analist Zilisteanu la fel cum si, un detaliu deloc secundar, prudenta cu care a evitat sintagma "produse toxice", preferand sarcasmul usor vs 'inventivitatea' brokerilor nord-americani. Asa zisul grad de 'sofisticare' a produselor bancare ("atat de... incat, uneori, nici ei nu le mai intelegeau") s-a dovedit a fi un gratios bluff bine calculat, o sofisticata stratagema-Wall Street de a vinde absolut orice cu o 'mutra' de expert ('poker-face' -zis mai bine), de a scapa si de urmele de risc, de a promova credite ilogic de scumpe, si nimic altceva (de) priceput peste asta.
Probabil nu are nici o legatura insa, daca am inteles bine pe atunci, in urma cu cativa ani, chirurgul si senatorul Bill Frist, un lider republican, a reusit sa impuna in SUA "bancruta", adica legislatia falimentului bancar. Dupa acest succes(?)neasteptat(?), se zice ca numai gafele(?) atent monitorizate (cazul Terri Schiavo e cel mai cunoscut) l-au oprit sa candideze acum, la prezidentialele din 2008. Altfel spus, in Senat ca in Senat, dar la Casa Alba se cere alta viziune. Anomaliile si colapsul financiar in serie al bancilor americane este in mod clar cauzat, legat de innoirea acestei viziuni, pentru ca 'ei'-bancherii, finantistii, brokerii- intelegeau de fapt foarte bine ce si cum fac ei atat de sofisticat incat sa nu fie inteligibil pentru cei mai multi.
____
obs. Cred ca ultima fraza din articol se refera constant la pretul apartamentelor vechi ("periferice"), de [...]La inceputul acestui an,...,iar acum, ..., deci[...] - ei, oricum se intelege.
Important, nici nu realizati, cred, cat de important si bine este ca ati pastrat dialogul natural cel original din acest interviu. Nu s-a intervenit cu nici un retus, nimic taiat, nimic cosmetizat la montaj. Ar fi fost pacat.Tocmai astfel nu ati pierdut, ci ati castigat - spontaneitatea si tot farmecul...
Cu tot respectul pentru transparenta si onestitatea jurnalistului (si pentru spontaneitate).
Multa lume sisi la cap, dom'le... De la Horoshima si Agasaki ni se trage... :))))
Daca asta s-a inteles...
O zi buna
... asta era atmosfera la NYSE in luna trecuta:
http://news.bbc.co.uk/2/hi/business/7688037.stm
&anonim 12:49
(cu permisiunea bloggerului, pe care-l stimez)
Cine doreste sa fie inteles, sa vorbeasca romaneste si mai ales coerent pe un blog romanesc. Daca-i om serios. Ce comentam si analizam noi aici? Care articole si interviuri? Cine vrea sa fie respectat, sa respecte, frate! Vorbim de sport, economie, criza, muzica, game, gamele sau gamesuri?! Ca sa avem zile bune! Tin foarte mult la blogul asta, dar dvs plictisiti demult, nu ca ar fi treaba mea si ar conta, desigur. Daca ma insel, iertare. Daca nu, hai sa ne "jucam" de-a observatul si comentatul.
http://www.youtube.com/watch?v=wgdHjWPuCrI
Orpheus
Imi cer scuze ca intervin in schimbul de replici, dar... sigur e anonim 12:49?
ON:
M-am vazut cu o prietena, lucra la o agentie imobiliara si niste chestii-treburi cu credite, nu pricep, whatever, un fel de mediator intre client si banci, in functie de oferte, n-am inteles, n-am intrebat mai mult, care si-a dat demisia acum o saptamana pentru ca in scurt timp firma va da faliment (si tocmai ce in august se mutasera in sediu nou, semn ca lucrurile mergeau intr-o directie buna). De o saptamana venea la munca la 10 si pleca la 14, ca nu era nimic de facut. o_O Asadar, acum "e pe piata", cum s-ar zice, si-a reactualizat CV-ul, si e la vanatoare- de ce anume? Nu stie nici ea, e cam confuza. Din unal-alta, mi-a zis foarte amuzata ca s-a orientat pe facut plangeri la firme care nu ofera serviciile promise si nu respecta clientii- deja a avut castig de cauza cu cateva maricele. Eu o incurajez, cred ca e de viitor, mai ales in Romania. Vive la revolution!
Trimiteți un comentariu